ニュース 減額請求とはどういう意味ですか？. トピックに関する記事 – 代金減額請求はどのようにすればよいですか？
代金減額請求をする場合には、まずは、売り主に対して、相当な期間を定めて追完の催告を行います。 そして、売り主が期間内に履行の追完をしない場合に、代金減額請求が認められます。第５６３条１．売買の目的である権利の一部が他人に属することにより、売主がこれを買主に移転することができないときは、買主は、その不足する部分の割合に応じて代金の減額を請求することができる。 ２．前項の場合において、残存する部分のみであれば買主がこれを買い受けなかったときは、善意の買主は、契約の解除をすることができる。売買契約の履行において、引き渡された目的物が種類、品質または数量に関して契約の内容に適合しない場合に、買主が売主に対して、代金の減額を請求すること。
債務不履行による減額請求はどのように行うのですか？代金の減額を請求する権利は、契約不適合を原因とする債務不履行に対する請求権のひとつである。 代金減額請求は、まずは履行の追完を催告し、追完されないときに行なうことができる。 もっとも、催告しても追完を受ける見込みがない場合などは、催告なしに減額請求することができるとされる。
代金減額請求は損害賠償になりますか？
代金減額請求は、不適合な物と、それに対す る代金の均衡を図るために代金を減額するもの で、代金減額請求をすることによって、契約と の不適合はなかったことになります。 そのため、代金減額請求をした後は、履行に 代わる損害賠償請求や契約の解除をすることは できません。３ 代金減額の請求又は契約の解除は、善意の買主が損害賠償の請求をすることを妨げない。 第５６４条前条の規定による権利は、買主が善意であったときは事実を知った時から、悪意であったときは契約の時から、それぞれ一年以内に行使しなければならない。
雨漏りで家賃減額を請求できますか？
天井の雨漏り、上階からの漏水、給湯器の故障等が原因で、借りている部屋での居住が難しくなることがあります。 この場合、部屋を借りている賃借人は民法６１１条第１項に基づいて賃料の減額を主張することが出来ます。
賃料の減額交渉をされた際、減額に応じる必要はある？ 原則は減額に応じる必要はありません。 ただ、応じないうちに借主側が減額調停の申し立てという形で、調停が整わなければ訴訟の提起という形で求めてくることがあります。 この場合は当該調停・訴訟への対応が必要となります。
代金減額請求は損害賠償になる？
代金減額請求は、不適合な物と、それに対す る代金の均衡を図るために代金を減額するもの で、代金減額請求をすることによって、契約と の不適合はなかったことになります。 そのため、代金減額請求をした後は、履行に 代わる損害賠償請求や契約の解除をすることは できません。債務不履行に基づく損害賠償請求権は、権利を行使することができる時から10年間（人の生命又は身体の侵害による損害賠償請求権の場合は20年間）行使しないときは時効により消滅するが、それだけでなく、債権者が権利を行使することができることを知った時から5年間行使しないときにも、時効により消滅する。基本的には、民事裁判に負けた方の負担割合が多くなるでしょう。 たとえば、印紙代が5万円で負担割合が「原告5分の3、被告5分の2」の場合、原告は被告に対して5分の2である2万円の支払いを請求できます。 ただし、訴訟費用を請求したい場合は、民事裁判を提起する初期段階から主張しておく必要があるので注意してください。
また、代金減額請求は契約の一部解除の側面を有するものであるため、代金減額請求をしながら契約を一部又は全部解除することができません。 従前、平成２９年改正前民法の瑕疵担保責任は法定責任であると解され、これにより発生する損害賠償の範囲はいわゆる信頼利益に限られると考えられてきました。
家賃を払えなくて退去させられたらどうなる？家賃を滞納した場合、大家や管理会社によって強制退去させられないのは3ヵ月まで、というのが一つの目安です。 これは、1～2ヵ月の滞納では、物件を借りている賃借人が家賃を支払えない背景としてさまざまな事情があると考えられるためです。 たとえば病気やケガ、解雇などによる一時的な収入の減少、家庭の事情などもあるかもしれません。
エアコンが使えない場合、賃料は減額されますか？一般的に一つの指標としてよく用いられているのが、日本賃貸住宅管理協会が出している賃料減額のガイドラインがあります。 それによるとエアコン故障の場合には、3日までに直れば、貸主は免責、4日以上かかるようであれば、月額賃料から5000円の減額とされております。
10年以上払っていない借金は時効になりますか？
借金は支払期日から5～10年経過すると、時効を迎えます。 ただし、仮に借金を10年以上放置していたとしても、自動的に時効で消滅し、返済義務が免除されるわけではありません。
10年前から未払いの携帯料金はすべて支払い義務が発生しないわけではありません。 消滅時効は、相手方と支払いについて話し合った場合や弁護士事務所や携帯会社から訴えられた場合、適用ができなくなります。 督促状をを無視したまま裁判が起きた場合は支払いに応じる、もしくは専門機関に相談をして対応しましょう。1、弁護士費用は原則として、相手に請求できない
これまで蓄積されてきた判例に照らして、訴訟への対応に関して支払った弁護士費用は、たとえ勝訴したとしても、原則として相手方に損害賠償を請求できないと解されています（最高裁 令和3年1月22日判決、大審院 大正4年5月19日判決）。弁護士に相談や依頼をするお金がないときは、法テラスの民事法律扶助による無料法律相談や弁護士費用立替制度を利用できる場合があります。 また、日弁連委託援助業務によって、弁護士費用等を援助してもらえる場合があります。