ニュース ロサンゼルスの家の相場はいくらですか？. トピックに関する記事 – アメリカの一般的な住宅価格はいくらですか？

アメリカの家の平均的広さ（床面積）を200㎡とすると、約4840万円（約32万ドル）～6000万円（約40万ドル）といったところが一般的な住宅価格と言えるのではないでしょうか。著名人が暮らす高級住宅街「ビバリーヒルズ」

ロサンゼルスの西部にあるビバリーヒルズは、各界の著名人たちが暮らす邸宅が建ち並ぶ高級住宅街があるエリアです。また、サンフランシスコやロサンゼルスなどは、世界的に有名な都市であり、文化的、観光的な魅力も高く、住民の生活水準が高いために住宅需要も高くなっています。 その高い住宅需要から、不動産の価格や家賃も高くなりがちなのです。

アメリカの家賃の平均はいくらですか？米国勢調査局の推計によると、全米の２０２１年の家賃は中央値が１０３７ドルで、新型コロナウイルスのパンデミック（世界的大流行）前に当たる１９年の９４１ドルと比べて１０％も上昇した。 過去１０年間は前年比上昇率がおおむね２─３％で、唯一の例外が１９年の５％だった。

アメリカの一軒家の平均価格は？

アメリカにおける新築一戸建て住宅の中間価格は42万5786ドル（約5647万円）で、米新築一戸建て住宅の半数はこれより価格が高く、残りの半数は価格が低い。 9650世帯がこの中間価格の住宅を購入する余裕がなく、これは全米世帯の約73%にあたる。実は、アメリカでは不動産に課せられる固定資産税が日本よりも高く設定されています。 州によっても異なりますが、年額で住宅の時価に対して2〜2.5％程度となります。 時価評価額8000万円の物件ならば、160万円程度の固定資産税を払わなければなりません。

アメリカでセレブが住む街はどこですか？

カリフォルニア州ビバリーヒルズの地域情報

ハリウッドセレブなど多くの邸宅が立ち並ぶ、全米有数の高級住宅街として世界的に知られています。 市の財政は豊かで、独自に「ビバリーヒルズ警察」を持ち、高水準で治安の良さを保っています。

日本人駐在員が最も多く住むエリアはサウスベイ地区のトーランス、パロスバーデスで、子供のいない世帯はウエスト地区のサンタモニカ、マリナデルレイなどに多く居住しています。 オレンジカウンティは住宅の開発が進み、不動産価格は南カリフォルニアで最も高いとされています。

ロサンゼルスの治安が悪いエリアはどこですか？

ロサンゼルスで治安が悪いとされる要注意エリア・スポット

ハリウッドやビバリーヒルズ、サンタモニカなど有名な観光スポットも多いロサンゼルスですが、なかには近づいてはいけない危険エリアも存在します。 特に、ダウンタウン中心部にあるSkidRow（スキッドロウ）は日本人が犯罪に巻き込まれやすいエリアなので十分注意が必要です。アメリカでの生活費は1か月あたりおよそ3～10万円が目安です。 留学中の食生活によって生活費は左右されます。 食べるものによっては3万円ほどですみますし、外食などを高い頻度で続けていれば月に10万円ほどになることもあります。アメリカの中でも物価が安いエリアとして挙げられるのは、ミシシッピ州、オハイオ州、アラバマ州、テキサス州など、南部や中部の州です。 物価自体がすごく安いというわけではありませんが、家賃は日本よりも安くなる傾向があります。 物価が高いエリアと比べると食費や生活費も安く済ませることができるため、1ヶ月の生活費は13万円前後。

アメリカの家はとにかく広いです！ 日本の一戸建ての平均建坪は約35坪（※住宅金融支援機構調べ）と言われていますが、アメリカは約85坪。 その差はなんと2倍以上にも及びます！！

アメリカの家の特徴は？アメリカの家の特徴

• 一般的に日本の家と比べてサイズは大きく、天井は高め、窓は多め
• 玄関ドアを開けてすぐ部屋が広がり、靴を脱ぐためのたたきはない
• フォーマルなダイニングとは別に、キッチンの側などにカジュアルな食事のためのヌックスペースがある
• 暖炉を中心とした広々としたリビングスペース

アメリカで貯金をしたら税金はかかりますか？預金者が非居住外国人の場合は、銀行預金から生じる利子は、アメリカの税法上、非課税となっています。 日本在住者（米国の非居住外国人）が直接アメリカ国内に開設した銀行預金口座の利子は、アメリカでは免税ということです。

アメリカで家を購入するのに必要な年収は？

アメリカでは住宅を買う場合、世帯年収の3～ 5倍の範囲で購入することを一般的に進められています。 世帯年収が10万ドル（1500万円）の場合、30万ドル（4500万円）から50万ドル（7500万円）になります。 この割合は、日本と比較すると低いと思いますが、住宅を保有するコストが異なる点が背景に有るようです。

によると、100万ドル以上の投資資産を持つ富裕層が最も多い都市として、ニューヨーク（NY）市が世界でトップになったことが明らかになった。 調査は世界97都市を対象に実施された。 NY市には上述の富裕層が34万人（10年前比40％増）居住しており、2位となった東京の29万300人（同5％減）に大きく差をつけた。1,サニーベール（カリフォルニア州）

カリフォルニア州サニーベールは、幸福度と生活の質が最も高い都市。 10万ドル以上の所得を持つ人の割合が最も高く（62.5％）、貧困レベル以下で暮らす成人の割合が3番目に低く（約5％）、婚姻率が5番目に高い（56.8％）。ロサンゼルスで治安が悪いとされる要注意エリア・スポット

ハリウッドやビバリーヒルズ、サンタモニカなど有名な観光スポットも多いロサンゼルスですが、なかには近づいてはいけない危険エリアも存在します。 特に、ダウンタウン中心部にあるSkidRow（スキッドロウ）は日本人が犯罪に巻き込まれやすいエリアなので十分注意が必要です。